Πωλείται Κτίριο 240m² στην Κατερίνη Πιερίας – 31188

Περιγραφή

Σε κεντρικό σημείο της Κατερίνης διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., το οποίο συνδυάζει επαγγελματική και οικιστική χρήση, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες.
Το ακίνητο περιλαμβάνει:
Ισόγειο κατάστημα 48 τ.μ., το οποίο είναι ήδη μισθωμένο, αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 620€ (7.440€ ετησίως).
Διαμέρισμα 2ου ορόφου 85 τ.μ., με δυνατότητα ιδιοκατοίκησης ή εκμετάλλευσης μέσω μίσθωσης.
Διαμέρισμα 3ου ορόφου 85 τ.μ., ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.
Χώρο 25 τ.μ. στην ταράτσα, που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Επενδυτικά πλεονεκτήματα η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της Κατερίνης, σε συνδυασμό με τις διαφορετικές χρήσεις των χώρων του, δημιουργεί σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.
Το ήδη μισθωμένο ισόγειο κατάστημα εξασφαλίζει άμεσο εισόδημα, ενώ τα δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα προσφέρουν τη δυνατότητα πρόσθετων εσόδων από μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, όπου επιτρέπεται.
Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση στο κέντρο της Κατερίνης, με υφιστάμενη απόδοση και δυνατότητες περαιτέρω εκμετάλλευσης.
Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο.